2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+21.0%
西宮市
64.1万円/㎡
前年比+13.9%
エスリード西宮甲陽園III番館ヒルズ
兵庫県西宮市甲陽園東山町
/ 甲陽園駅 徒歩13分
2013年築 / 5階建 / 232戸 / RC造
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4階 / 82.47㎡の場合
相場
3,541万円
42.9万円/㎡
2,084
3,055
4,026
4,998
AI査定結果
推定相場価格
3,541万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,055万円〜4,026万円
37.0万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月29日
エスリード西宮甲陽園III番館ヒルズ
3,380万円（41.0万円/㎡）/ 4階 / 82.47㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は41.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 3,380万円 | 41.0万円 | 4階 | 82.47㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/06/23 | 3,780万円 | 37.7万円 | 5階 | 100.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 3,080万円 | 36.5万円 | 1階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 3,080万円 | 36.5万円 | 3階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 4,980万円 | 38.1万円 | 1階 | 130.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,200万円 | 37.9万円 | 1階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,580万円 | 43.4万円 | 4階 | 82.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 5,080万円 | 46.7万円 | 5階 | 108.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,680万円 | 44.6万円 | 4階 | 82.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/11 | 5,680万円 | 43.4万円 | 2階 | 130.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 3,380万円 | 37.6万円 | 5階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 3,780万円 | 42.0万円 | 5階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 5,180万円 | 51.7万円 | 5階 | 100.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 4,250万円 | 40.1万円 | 1階 | 105.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 5,180万円 | 47.6万円 | 5階 | 108.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 5,480万円 | 50.4万円 | 5階 | 108.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,980万円 | 39.1万円 | 2階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,800万円 | 42.2万円 | 5階 | 89.95㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/11/20 | 2,980万円 | 39.1万円 | 1階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,080万円 | 40.4万円 | 1階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 3,800万円 | 42.2万円 | 1階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,680万円 | 37.9万円 | 4階 | 97.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,280万円 | 43.1万円 | 1階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 4,780万円 | 36.6万円 | 3階 | 130.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 5,590万円 | 42.8万円 | 2階 | 130.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 5,280万円 | 40.4万円 | 1階 | 130.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 4,980万円 | 38.1万円 | 3階 | 130.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 5,280万円 | 40.4万円 | 3階 | 130.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 5,550万円 | 42.4万円 | 1階 | 130.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,340万円 | 43.9万円 | 1階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,430万円 | 45.0万円 | 1階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,800万円 | 42.2万円 | 4階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,299万円 | 36.7万円 | 1階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,800万円 | 42.2万円 | 5階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/18 | 3,199万円 | 35.6万円 | 1階 | 89.95㎡ | 3LDK+ウオークインクローゼット | 南 |
| 2023/07/10 | 3,299万円 | 36.7万円 | 1階 | 89.95㎡ | 3LDK+ウオークインクローゼット | 南 |
| 2023/07/08 | 3,399万円 | 37.8万円 | 1階 | 89.95㎡ | 3LDK+ウオークインクローゼット | 南 |
| 2023/06/26 | 5,980万円 | 45.7万円 | 5階 | 130.75㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は49.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | エスリード西宮甲陽園III番館ヒルズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅13分 | 3,380万円 | 41.0万円 | 82.47㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | - | 2013年 | 232戸 | RC |
| 2025/03/22 | ブランズシティ西宮香櫨園 西宮市前浜町 | 西宮駅15分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 194戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21%上昇、西宮市では13.9%上昇しています。
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